MARIBOR, SPODNJE RADVANJE, NOVA VAS, STANOVANJSKA HIŠA, 284m2, PARCELA 448m2, PRODAMO

MARIBOR, SPODNJE RADVANJE, NOVA VAS, STANOVANJSKA HIŠA, 284m2, PARCELA 448m2, PRODAMO

VAŠ NOV DOM Z RAZGLEDOM na Pohorje lahko postane samostojna stanovanjska hiša, Podravska, Maribor, Spodnje Radvanje - Nova vas, bližina Pohorja, mestna četrt Nova vas, 284 m2.

Maribor, Nova vas, v urbanem naselju, prodamo  samostojno, takoj vseljivo stanovanjsko hišo s 3 balkoni, 2 s čudovitim razgledom na Pohorje. Nahaja se cca 3 km do centra mesta.

Hiša je etažnosti K+P+N+M v skupni izmeri 284 m2  in leži na zemljišču 448 m2, je deloma podkletena in ima sledeče prostore:

V kleti so dve shrambi, hodnik, kurilnica, deponija, skupaj je cca 40 m2.

Celotno pritličje v izmeri cca 81 m2 je urejeno kot delavnica/garaža (67m2) s spremljajočimi prostori (hodnik, WC, pisarna), vetrolov. V delavnici je višina 3,10 m.

V nadstropju, ki je ločeno dostopno po zunanjem pokritem stopnišču, se nahaja veliko 3.sobno stanovanje v izmeri 113 m2 skupaj z balkonom in stopniščem. Ima sledeče prostore: vetrolov, hodnik, kopalnico, dve sobi, kuhinjo z jedilnico v izmeri 18 m2 in veliko dnevno sobo 22 m2. Balkon..

Mansarda je v celoti stanovanjska in obsega sledeče prostore: hodnik, 2 sobi, kopalnico in balkon.

V hiši je centralno ogrevanje - na plin, za domačnost in toplino je vgrajen  kamin na drva,  klima naprava.

Priključki: elektrika, mestni vodovod, kanalizacija, KTV, plin.

Hiša ima izdano gradbeno dovoljenje leta 1975, dokončana in vseljena je bila  leta 1985.

Hiša nudi možnost bivanja eni ali dvem družinam, družinam z otroci. V nadstropju in mansardi  je dovolj prostorov za bivanje družine, v pritličnih  prostorih pa hiša nudi še možnost ureditve prostorov za opravljanje dela od doma ali mirno poslovno dejavnost. Primerna je za ljudi, ki iščejo svoj dom blizu narave, na sončni lokaciji v  bližini  centra mesta Maribor, pa vendar stran od mestnega vrveža.

Zemljišča v izmeri 448 m2 je ravno prav za vrt ali bazen, za igro otrok, za kužke…

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (trgovine, vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, lekarna, pošta, banka, nakupovalni center, Pohorje ..).

Z  lokacijo nudi  možnost sprehodov, kolesarjenja, teka ter drugih športnih aktivnosti,…. Do centra mesta je možno tudi peš ali s kolesom.

Odlična povezava do AC priključka.

Predstavljajte si – jutro z razgledom na Pohorje, na enem izmed treh balkonov, sončni žarki obsijejo vaš dom, medtem ko otroci uživajo na varnem vrtu, vi pa delate v udobnem domačem poslovnem prostoru spodaj.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, razpolaga z gradbenim dovoljenjem ter je takoj vseljiva!

Za ogled in dodatne info pokličite 041 522 748 – Marjana!