Stanovanje, 2-sobno z ložo, MARIBOR, NOVA VAS, 59,4 m2, OBNOVLJENO, PRODAMO

Stanovanje, 2-sobno z ložo, MARIBOR, NOVA VAS, 59,4 m2, OBNOVLJENO, PRODAMO

Maribor, Ulica Staneta Severja, veliko dvosobno, svetlo stanovanje z ložo, na mirni lokaciji v večstanovanjski stavbi, obnovljeno 2021, PRODAMO!

Stanovanje po podatkih Gurs-a skupno obsega 59,40 m2 površine s kletjo in balkonom. Stanovanje sestoji iz predsobe, kopalnice z WC-jem, kuhinje, jedilnice povezane z dnevno sobo z izhodom na ložo, spalnice in kletne shrambe.

Izredno očarljivo stanovanje je bilo je bilo temeljito obnovljeno leta 2021. Ima moderno, obnovljeno kopalnico in WC z vodovodnimi, odtočnimi inštalacijami, elektroinštalacijami. V kopalnici je položena kvalitetna keramika in vgrajena nova sanitarna oprema. Celotno stanovanje ima na novo glajene in prebeljene stene, ima obnovljena notranja vrata, nova pvc okna, nova vhodna protivlomna vrata ...
Po tleh je položen v sobah, v jedilnici in na hodniku nov kvaliteten hrastov parket, v kuhinji ter v kopalnici je keramika. Vgrajeno ima klima napravo.
Ima veliko steklenih površin in naravne svetlobe skozi ves dan. Razporeditev stanovanja je odlična, moderna, odprta, z velikim osrednjim bivalnim prostorom. Obnova mu je dala svež, moderen pridih.

Ogrevanje je daljinsko - centralna kurjava (Energetika). Ogrevanje sanitarne vode je prav tako daljinsko.
Rezervni sklad znaša 14 EUR, ostali stroški so po porabi.

Stanovanje se nahaja v urejenem, odlično vzdrževanem bloku, grajenem leta 1980, na katerem je bila obnovljena streha leta 2006 in obnovljena fasada leta 2009, ima novo dvigalo.

V stanovanju ostane vsa oprema, kvalitetna kuhinja Nobilia z aparati...

Skupno parkirišče se nahaja pred blokom. Velik plus je tudi parkirni prostor za en avto v garaži stavbe, mesečno znaša strošek najema 10 EUR.
V bližnji okolici je vsa potrebna infrastruktura: šola, vrtec, trgovina, mesnica,center mesta, zdravstveni dom. Soseska je mirna, tiha, z zelenimi površinami v bližini.

Nepremičnina je vpisana v ZK in prosta bremen.
Stanovanje je trenutno zasedeno z najemnikom do 31.7.2025. V njem se nahaja resen, urejen in skrben mlad par, ki redno plačuje najemnino (580 EUR) in stroške. Stanovanje predstavlja edinstveno priložnost za investicijo ali bivanje, saj je zaradi svoje lokacije, dostopnosti, popolnega komforta in modernega izgleda izredno zanimivo, vseljivo brez vlaganj.

PRIPOROČAMO ogled in morebitni nakup, možnost za investicijo ali za lastno bivanje.
Za ogled in dodatne informacije 041 522 748, Marjana

Nepremičnina
Vrsta	Stanovanje
Tip	2-sobno
Lokacija	Maribor. Ulica Staneta Severja
Površina	59,4 m2