MARIBOR, TABOR, NOVA VAS, VRSTNA HIŠA, 230m2, PARCELA 267m2, PRODAMO

MARIBOR, TABOR, NOVA VAS, VRSTNA HIŠA, 230m2, PARCELA 267m2, PRODAMO

Vrstna stanovanjska hiša, Podravska, Maribor, Tabor – Nova vas, bližina centra, mestna četrt Nova vas, 230 m2, prodamo.
Maribor, Tabor, na mirni lokaciji, v urbanem naselju, v slepi ulici, prodamo obnovljeno, vrstno hišo. Nahaja se v izjemno mirnem okolju, oddaljenem  2,7 km do centra mesta.

Hiša je etažnosti K+P+N v skupni izmeri 230 m2 (podatek iz katastra stavb) in leži na zemljišču 267 m2.

Hiša je bila med leti 2023 do 2025 prenovljena. Obnova je zajela sledeče: nova streha, dimnik, kamin, trislojna PVC okna, rolete, zamenjana so vhodna in notranja vrata, položena nova keramika, parket je obnovljen, beljene stene, vgrajen kamin, 2 klima napravi, nove vodovodne inštalacije, radiatorji s termostatskimi ventili… Vgrajena je nova kuhinja Nobilia. Letos je bila narejena nova izolacijska fasada, debeline 15 cm.

Na novo je urejena tudi okolica hiše. Na dvorišču so položeni tlakovci, urejeno ima parkirišče za 3 – 4 avtomobile, izvedena je bila okrasna zasaditev zelenice.


V kletni etaži se nahajajo stopnišče, predprostor, kurilnica, drvarnica (včasih garaža), shramba, soba, prostor za cisterno.


V pritličju so naslednji bivalni prostori: vetrolov, predprostor, WC, soba, shramba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba s kaminom iz katere je izhod na manjšo teraso in na zelenico.


V nadstropju so sledeči prostori: stopnišče, predprostor, velika kopalnica, spalnica, dve otroški sobi, večja pokrita terasa.


V hiši je centralno ogrevanje - na olje, za domačnost in toplino je vgrajen nov kamin na drva, 2 klima napravi.

Priključki: elektrika, optika, mestni vodovod, kanalizacija, KTV.


Hiša nudi možnost bivanja eni ali dvem družinam, družinam z otroci ali starejšim osebam. V pritličju in nadstropju je dovolj prostorov za bivanje družine, v kletnih prostorih pa hiša nudi še možnost ureditve prostorov za opravljanje dela od doma ali mirno poslovno dejavnost. Primerna je za ljudi, ki iščejo svoj dom blizu narave, na odlični, mirni, sončni lokaciji v neposredni bližini strogega centra mesta Maribor, pa vendar stran od mestnega vrveža. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (trgovine, vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, lekarna, pošta, banka, nakupovalni center, Betnavski gozd, Pohorje ..).

Z izredno lokacijo nudi možnost sprehodov, kolesarjenja, teka ter drugih športnih aktivnosti,…. Do centra mesta je možno tudi peš ali s kolesom.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, razpolaga z gradbenim in uporabnim dovoljenjem ter je takoj vseljiva!

Za ogled in dodatne info pokličite 041 522 748 – Marjana!